SEO в недвижимости

Застройщик в Спб и ЛО

SEO в недвижимости — это не про быстрый эффект. Первые заявки приходят через месяцы, а стабильный результат строится годами. Но что происходит, когда объекты сданы и новых предложений нет? Большинство застройщиков прекращают продвижение, а вместе с ним падает и интерес к бренду. Этот кейс о том, как нам удалось не только вывести сайт строительной компании в топ среди агрессивных агрегаторов, но и удержать качество заявок в условиях снижения спроса.

Клиент

Крупная строительная компания из Санкт-Петербурга, у которой на момент старта (декабрь 2017 года) было несколько строящихся жилых комплексов. Главная задача маркетинга — конкурировать за трафик с крупными сайтами-агрегаторами и формировать поток заявок с сайта застройщика.

Цели

Забрать часть трафика у агрегаторов недвижимости.
Увеличить органический трафик на сайт.
Поддерживать конверсии даже в условиях снижения количества объектов.

Задачи

Перейти на сайт

Устранить технические ошибки и барьеры для продвижения.
Оптимизировать сайт под средне- и низкочастотные запросы.
Нарастить качественную ссылочную массу.
Снизить процент отказов и улучшить поведенческие факторы.
Поддерживать интерес к бренду и строящимся ЖК даже при ограниченном коммерческом предложении.

Перейти на сайт

Элементы

Ознакомьтесь с основными моментами
этого проекта

Как мы работали

Технический блок

Закрыли тестовые поддомены от индексации.
Склеили два сайта клиента, чтобы избежать аффилиат-фильтра.
Устранили проблемы мобильной верстки.
Перевели сайт на защищённый протокол https для повышения доверия.

Работа с контентом

Оптимизировали страницы под низко- и среднечастотные запросы.
Сместили акцент с частоты запросов на качество трафика (лиды с более осознанным намерением).
Написали тексты с подробными описаниями жилых комплексов.
Проработали раздел информационных статей (на узнаваемость и улучшение поведенческих факторов).

Ссылочная стратегия

Настроили внутреннюю перелинковку с учётом приоритетности разделов.
Закрыли от индексации внешние ссылки.
Разместили обзорные статьи с внешними ссылками на авторитетных площадках.

UX и дизайн

Провели редизайн сайта: обновлённая версия стала проще для навигации, за счёт чего снизился процент отказов и улучшились поведенческие показатели.

Результат и вывод

Сайт застройщика начал показываться в поиске среди агрегаторов по низкочастотным запросам.
Несмотря на то что два ЖК были сданы и новых предложений не появилось, качество трафика сохранилось.
Конверсии по ипотеке и рассрочке продолжали расти.
Увеличился трафик на целевые посадочные страницы строящихся объектов.
Процент отказов снизился: с 11% до 8% в Google и с 6% до 4,5% в Яндексе.
Переход на https и редизайн повысили доверие пользователей.

Главное: даже при снижении общего трафика за счёт отсутствия новых объектов, качество посещений улучшилось. SEO стало инструментом не только для роста, но и для удержания конверсий и имиджа бренда.

Технологии

Инструменты и технологии